반응형 가등기 담보2 가등기 효력, 가등기란 무엇일까? 집을 매매할 때 잔금을 처리하기 전에 계약서를 작성하고 계약금을 먼저 입금을 하게 됩니다. 그렇게 하고 나면 이 집은 내소의 집으로 될 것이라고 계약서에 작성되어 있으니까 이제 이 물건지는 내 집이 되는 걸까요? 사실은 집을 계약했고 계약금을 입금했다고해도 등기신청을 하지 않으면 그 집은 매수자인 내 것이 아닌 아직 매도인의 집으로 등록되어있기 때문에 만약 매도인이 악의 적인 마음을 먹고 다른 제삼자에게 집을 매도하게 되면 계약금도 날리고 큰 손실을 볼 수 있습니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 가등기 신청입니다. 이번 시간에는 소유권이전청구권 가등기에 대해서 알아보고 사례를 통해서 왜 가등기를 해야 하는지 짚어보는 포스팅을 준비했습니다. ● 소유권이전청구권 가등기란? 우선 위에 사례에서 말씀드렸듯이 집을.. 2022. 1. 12. 가등기 효력, 가등기란 무엇일까? 집을 매매할 때 잔금을 처리하기 전에 계약서를 작성하고 계약금을 먼저 입금을 하게 됩니다. 그렇게 하고 나면 이 집은 내소의 집으로 될 것이라고 계약서에 작성되어 있으니까 이제 이 물건지는 내 집이 되는 걸까요? 사실은 집을 계약했고 계약금을 입금했다고해도 등기신청을 하지 않으면 그 집은 매수자인 내 것이 아닌 아직 매도인의 집으로 등록되어있기 때문에 만약 매도인이 악의 적인 마음을 먹고 다른 제삼자에게 집을 매도하게 되면 계약금도 날리고 큰 손실을 볼 수 있습니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 가등기 신청입니다. 이번 시간에는 소유권이전청구권 가등기에 대해서 알아보고 사례를 통해서 왜 가등기를 해야 하는지 짚어보는 포스팅을 준비했습니다. ● 소유권이전청구권 가등기란? 우선 위에 사례에서 말씀드렸듯이 집을.. 2022. 1. 12. 이전 1 다음 반응형
