최근 집을 알아보고 있었는데 월세 , 전세 가격은 잘 오픈이 되어있지만 관리비 부분에 대해서는 잘 안 나오더라고요, 그래서 저도 이곳저곳 알아보고 제일 확실한 건 관리사무소에 연락하는 것이 아닐까라고 생각했지만 이마저도 주말에는 확인이 안돼서 불편하게 느껴졌습니다.
이번 시간에는 아파트 관리비를 확인하는 방법에 대해서 알아보고 , 거주하시는 아파트가 해당된다면 한 번 알아보시는 것도 나쁘지 않을 듯싶네요.
● 아파트 관리비는 공동주택관리 정보시스템에서 확인하기
검색창에 공동주택관리 정보시스템에 접속하게 되면 관리비 탭이 있습니다. 우리 동네 관리비등 조회 항목을 클릭해서 확인하고 싶은 주소를 입력해서 확인이 된다면 관리비를 조회할 수 있습니다.
사이트에 볼 수 있듯이 공동주택으로 등록된 빌라 및 오피스텔 등 아파트와 같이 여러 명이 모여사는 주택을 공동주택이라고 하는데요. 150세대 ~ 300세대 이상에 중앙난방을 사용하는 주택에 경우에는 해당 사이트에서 조회가 가능합니다.
● 관리비 외에 확인할 수 있는 항목
우선 관리비의 기준이 어떻게 되는지 잘 모르는 분들은 한 달에 얼마 납부하는구나 정도로 간단하게 생각하실 수 있습니다. 해당 사이트에 접속 후 상세 내용을 보면, 주거면적 대비 관리비의 차액을 확인할 수 있으며, 장기수선충당금 월불입액에 대해서 확인 할 수 있습니다.
장기수선충당금의 경우는 아파트의 시설관리 및 조성을 위해 필요한 금액을 공동주택에 거주하는 인원에게 매월 일정 금액을 모아서 비용으로 사용하는 것인데요. 해당 건물에 거주하고 있지만 본인이 소유자가 아니라면 이 금액은 소유자가 내는 것이 맞습니다.
하지만 매월 매월 이 금액을 집주인에게 청구하고 , 받고 하는 과정이 불편하여 계약 마감 때 한 번에 받는 경우가 있는데요. 이 금액마저도 해당 사이트에서 확인이 가능하니 어렵지 않게 확인할 수 있겠습니다.
1. 난방비
2. 급탕비
3. 가스비
4. 전기료
5. 수도료
6. 관리비
7. 장기수선충당금
해당 사이트에 접속하면 이런 디테일한 부분까지도 확인이 가능하니 만약 월세 및 전세를 구하고 있다면, 그곳이 공동주택관리 서비스에 해당된다면 미리 확인해서 관리하는 것도 나쁘지 않을 듯싶습니다.
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